“对我而言,击败那些地产公司和大佬没有任何问题,就像我刚才所说,我会不惜一切代价拿下这块地皮,那些地产公司却要考虑收益。
没有利益的事情他们不干,而且国内地产公司更加注重短期收益,目光放得不会太过长远,否则的话,巨额银行贷款就能逼死他们。
与他们相反,我就没有这种问题,不会有任何人向我追债,我尽可以把回收投资的期限拉长,做一个长期规划,不用在乎短期收益。
更重要的是,这块土地的使用性质有着严格界定,它被界定为图书展览设施用地,谁也不能改变,土地使用年限也短,只有五十年!
这样一来,国内众多地产公司竞拍这块地皮时,就要三思而后行了,这可不是住宅用地和商业用地,想尽快收回投资可没那么容易。
他们想在这块地皮上大赚一笔,几乎不可能,对地产公司而言,这块地皮看上去虽然非常诱人,实则是块鸡肋,食之无味弃之可惜!”
叶天好整以暇地微笑着说道,眼神中充满了自信。
听到他这番分析,在座的家人们不禁都点了点头,每个人都满眼兴奋之色、充满期待。
接下来,叶天就将自己准备竞拍这块位于王府井大街的地皮、以及建造私人博物馆的计划和盘托出,告诉了在座的家人,并跟大家一起商讨。
至于另外一件事,收购并改造整条礼士胡同的事,此时还没影子呢,所以他只提了一嘴,并没有细说。
十几分钟后,叶天方才介绍完自己的计划。
紧接着,他就转头看向自己小姑,微笑着说道:
“我和贝蒂昨晚商量了一下,春节过后,贝蒂就不回纽约了,她将留在北京,一是为了保养身体和肚子里的孩子,二就是为了这块黄金地皮。
三十天后,这场土地拍卖会就将召开,到时如果我能赶回来,就回来参加这场拍卖会,如果我有事回不来,就由贝蒂参加这场土地拍卖会。
这次跟随我前来北京的公司员工,也会留下来,还有北京本地的一些员工、以及一个由中美两国律师组成的团队,他们将一起协助贝蒂。
毋庸讳言,这将是一个金额高达数百亿人民币的地产项目,涉及到的各种事务肯定非常庞杂,顺利拍下土地以后的工作就更不用说了。
但贝蒂毕竟是美国人、对国内情况不太熟悉,而且怀有身孕,行动坐卧都要多加小心,所以我想请小姑您出马,来协助贝蒂处理一些事情。
您长期担任国企领导职务,对国内那套人情世故门清,有您帮助贝蒂,我也能放心许多,至于您的工作,暂时放一个月应该没多大问题。
您也可以辞掉自己目前的工作,相比而言,我相信这个价值数百亿的地产项目、能带给您更大的成就感,而且这还是咱们自家的事情”
在座的家人全都听傻了,一个个目瞪口呆地看着叶天,满眼的不可思议。
很快,小姑眼中就闪过一片意动之色,脸上随即绽放出了更加灿烂的笑容。
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